La insólita idea por la que una mujer prefirió sortear su casa en lugar de venderla
Si alcanza el objetivo que se propuso, Imelda entregará su propiedad amueblada a quien gane en un sorteo en el que cualquiera puede participar.
* 26 de mayo de 2025
* 23:00
* Tiempo de lectura: 8 minutos
La casa está ubicada en las afueras de Sligo, una ciudad costera del noroeste de Irlanda, en un entorno tranquilo y natural.
Imelda Collins ha decidido sortear su casa en lugar de venderla por métodos tradicionales. Cualquier persona de todo el mundo tiene la oportunidad de participar.
Si todo sale bien, Imelda venderá su casa de campo en el norte de Irlanda a un comprador desconocido. No sabe exactamente cuánto obtendrá por ella, pero les da a todos la oportunidad de comprarla por **US$6,70**.
La Sra. Collins optó por un sorteo online, un método que evita el mercado inmobiliario convencional y puede acelerar la venta sin necesidad de aprobación bancaria. El sorteo representa una transacción llave en mano para el ganador y podría generarle a la Sra. Collins un precio superior al que obtendría de otra manera, dependiendo de cuántos boletos logre vender.
Cuando decidió que era hora de vender su casa, una modesta cabaña en un terreno de 7080 m² en las afueras de Sligo, la Sra. Collins se inspiró en un artículo sobre otra irlandesa que sorteó su departamento de Dublín con el sueño de mudarse a París. “Pensé que su historia era similar a la mía”, dijo la Sra. Collins, de 52 años, que trabaja para el Servicio Ejecutivo de Salud de Irlanda. Espera usar lo recaudado para mudarse a Italia, donde vivió 12 años y conoció a su esposo, que aún reside allí.
“Investigué mucho sobre esto. No me desperté un día y decidí sortearla”, afirma. “No soy la primera en hacerlo y, sin duda, no seré la última”.
En enero, contactó a la mujer en París y recibió un buen informe sobre su experiencia y la plataforma que utilizó, raffall.com, una empresa tecnológica con sede en Inglaterra. Estudió las calificaciones de la compañía en Trustpilot, que le otorgaron una puntuación positiva según las opiniones de los usuarios.
La cocina de la casa fue renovada recientemente y se incluye totalmente equipada en el sorteo internacional. Imelda pensó que podría ganar más con la venta mediante la rifa que en el mercado convencional. Le gustó la idea de transferir la casa de forma que el ganador pudiera permitirse el costo de un billete de lotería. La rifa se inauguró oficialmente en octubre; la venta de boletos finaliza en mayo y cualquier persona del mundo puede participar.
La Sra. Collins se sintió atraída por el proceso integral: un sistema para la compra de entradas, el procesamiento de pagos, el cumplimiento legal, la selección y transferencia de ganadores, todo gestionado por Raffall. Desde su creación en 2015, Raffall ha organizado más de 44.880 competiciones, distribuyendo más de 130.000 premios y **US$63 millones** en ingresos para los organizadores.
“La pandemia nos catapultó a la cima”, dice Stelios Kounou, director ejecutivo y fundador de Raffall. “Con todos encerrados en casa, aburridos y sin nada que hacer”, añade que las “competiciones” en línea se convirtieron en una novedad. Durante el confinamiento por la COVID-19 en Irlanda, los equipos deportivos sorteaban camisetas de sus jugadores para recaudar fondos.
“Nunca imaginamos que la gente sortearía casas”, admite Kounou.
Una de las dos habitaciones de la propiedad, pintada de rosa y amueblada, cuenta con iluminación natural y vistas al entorno rural. Hasta la fecha, se han vendido 18 casas en la plataforma, lo que significa que alcanzaron sus objetivos de venta y transfirieron legalmente las propiedades a los ganadores. Aproximadamente otras 50 lo intentaron, pero no alcanzaron sus objetivos. Las ventas brutas de entradas han oscilado entre **£400.000** y **£960.000** (US$530.000 y US$1,28 millones).
Las rifas supervisadas por Raffall se clasifican legalmente como “competiciones con premios” y no están reguladas por la Comisión de Juego británica. Para que sus rifas funcionen como concursos, Raffall exige que los compradores de boletos respondan correctamente una pregunta para participar. La pregunta del sorteo de la Sra. Collins es: “¿Qué color se asocia con Irlanda?” Las opciones son rojo, verde, rosa y amarillo.
El espacio de estar de la vivienda y el jardín permiten disfrutar del paisaje típico del norte irlandés que rodea la propiedad.
La Sra. Collins decidió que 150.000 boletos a **£5** cada uno era la mejor opción, con un incentivo adicional para pagar el impuesto de timbre y los honorarios legales del ganador. Si consigue el objetivo a través de la plataforma Raffall, deberá ceder la casa según los términos y condiciones. Si no llega a 150.000 boletos, tendrá dos opciones: puede ceder al ganador el 50% de los ingresos por boletos, con el 10% para Raffall, y quedarse con el 40% y la casa. O bien, puede ceder la casa y quedarse con una mayor parte de los ingresos.
La Sra. Collins compró su casa en 2022 por €133.000 (US$150.000). Tras la reforma y la restauración, estima la inversión total en €280.000 (US$313.000). La tasación de su casa, que estima en unos **€300.000** (US$336.000), se realizó hace unos años, pero, señala, “esa cifra podría haber cambiado debido a la crisis inmobiliaria en Irlanda”.
Aún no ha calculado todos los gastos de su bolsillo para promocionar su sorteo, incluyendo la contratación de un profesional de marketing y un fotógrafo; el uso de herramientas de la plataforma Raffall; y el pago de cuotas de afiliación, publicidad en redes sociales, y anuncios en periódicos. Además de los derechos de timbre y los honorarios legales del ganador, también pagará el impuesto sobre las ganancias de capital de Irlanda, del 33%, y se ha comprometido a hacer una donación a la Sociedad Irlandesa para la Prevención de la Crueldad Animal.
Niamh Gleeson, una ganadora anterior, consiguió un granero de piedra reformado. “Compré los boletos en noviembre de 2020 y luego me olvidé porque nunca había ganado nada, salvo quizás una camiseta”, recordó. Cuando recibió un correo electrónico informándole que era la dueña del boleto ganador, pensó que era un mensaje engañoso.
“La oferta de la Sra. Collins incluye la casa de dos habitaciones, los muebles del interior y los 7082 m² de jardín y prado.” Si vende hasta el final de su objetivo, una vez pagado todo, espera obtener unos **€400.000** (unos **US$450.000**).
La expectativa de vender su casa es agridulce, ya que la Sra. Collins disfruta de su entorno bucólico y de ver cómo los pájaros anidan en su jardín. “Pero siempre encontraré la naturaleza y la naturaleza siempre me encontrará a mí”, dijo.
“El ganador del sorteo se anunciará tan pronto como se hayan conciliado los boletos”, concluye Kounou, añadiendo que una transferencia de propiedad en Irlanda normalmente demora hasta ocho semanas.
Fuente: Lana Bortolot
