La Calle San José: Desde que se Mudó Cristina, las Propiedades Valen 10% Más
El inmueble donde la expresidenta pidió pasar la prisión domiciliaria está valuado en alrededor de US$ 300.000, según las inmobiliarias. Aseguran que la zona se revalorizó, con un valor del metro cuadrado que equivale a US$ 1.500.
El departamento sobre la calle San José 1111, donde vive Cristina Kirchner desde que se mudó de Juncal y Uruguay, Recoleta, por el intento de magnicidio en 2022, está valuado entre US$ 290.000 y US$ 300.000, según estimaciones de las inmobiliarias.
Aseguran además que desde que se mudó la ex presidenta, los precios de los inmuebles en la zona crecieron un 10%. El metro cuadrado de la residencia equivale a US$ 1.500, lo que representa un 37% más caro que el metro cuadrado en Lugano, el barrio porteño con el precio más bajo (US$ 1.094) y cuatro veces menos que en Puerto Madero, el más caro, donde el valor asciende a US$ 6.146, según Zonaprop.
Actualmente, un departamento de tres ambientes de 70 metros cuadrados de superficie cubierta con un balcón tiene un precio de venta promedio de US$ 176.000 en la Ciudad, de acuerdo al portal de clasificados online.
La entrada del edificio de Cristina, con paredes de mármol, es una muestra del carácter del lugar. El precio medio en Capital subió un 0,4% en mayo y el metro cuadrado promedio se ubicó en US$ 2.416. Hasta ahora, en 2025, ha aumentado un 3,9%; mientras que en los últimos 12 meses, lo hizo un 7,7%, por debajo de la inflación medida en dólares (37%).
Aunque los fiscales Diego Luciani y Sergio Mola solicitaron su detención inmediata e insistieron en que la Justicia no haga lugar al pedido de arresto domiciliario, Cristina eligió el departamento familiar en el barrio porteño de Monserrat para fijar su domicilio legal, a pesar de que se especuló con la posibilidad de optar por una casa quinta en el conurbano bonaerense.
Cómo es el Edificio por Dentro
La propiedad, próxima a la esquina de San José y Humberto Primo, fue comprada por la familia en 2015 al exsecretario de Cultura Jorge Coscia. Está ubicada en un edificio antiguo de categoría en el que también vive Florencia Kirchner.
Es un semipiso de casi 200 metros cuadrados con techos de más de cuatro metros de altura, pisos originales de pinotea, cuatro habitaciones y un entrepiso con escalera. En la entrada del edificio hay una puerta de hierro negra y un hall con paredes de mármol, la antesala a un ascensor antiguo.
En el mercado inmobiliario cuentan que la zona es estratégica por ser un corredor de alto tránsito vehicular y con acceso a distintos medios de transporte, aunque admiten que es insegura, especialmente de noche. No obstante, afirman que se revalorizó gracias a la mayor presencia policial desde que Cristina se mudó al barrio hace dos años y medio, sumado a que su rol como expresidenta le confiere una seguridad especial.
“Monserrat se caracteriza por contar con edificaciones de lo más variadas, antigüedades y estilos dignos de resaltar. Fueron estas, especialmente, las que le otorgaron un atractivo particular, reconocido por turistas que, en todo momento del año, visitan este histórico espacio para empaparse de su cultura y su belleza”, describe la inmobiliaria Mariana Stange Real Estate.
Las propiedades son aptas para viviendas, uso profesional, oficinas de empresas o consultorios. Por caso, un departamento de 191 metros cuadrados que puso a la venta Mariana Stange Real Estate cuenta con un hall de recepción con pisos de mármol, living comedor y dormitorios con pisos de pinotea, dos baños completos, un toilette, una cocina comedor y un lavadero con baño de servicio.
Fuente: Agustina Devincenzi
