Alquileres: cuánto piden hoy por un 2 ambientes en 5 barrios muy económicos y atractivos de CABA
Alquilar un departamento en la Ciudad de Buenos Aires se ha vuelto un desafío para el bolsillo promedio. Según el último relevamiento del portal Zonaprop, los alquileres subieron un 2,9% en abril y ya acumulan un aumento del 13,1% en lo que va del año, superando a la inflación del primer cuatrimestre (10,9%).
Aunque en los últimos 12 meses el alza del 44,6% se mantiene levemente por debajo del índice inflacionario, alquilar sigue siendo un reto, con precios en constante ascenso y una oferta cada vez más limitada. En este contexto, es fundamental conocer el nuevo mapa de precios para facilitar la búsqueda de un hogar.
Los nuevos precios de alquiler en CABA
Según Zonaprop, un departamento estándar de un ambiente cuesta en promedio $527.566 mensuales, mientras que un departamento de dos ambientes se alquila por $622.309 y uno de tres ambientes por $836.751 mensuales.
Lugano se posiciona como el barrio más accesible para alquilar en la Ciudad, con Puerto Madero como el más caro, con un precio medio de $1.064.714 mensuales. Le siguen Núñez ($706.681) y Palermo ($685.310).
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en 5 barrios muy económicos y atractivos?
Parque Avellaneda, Villa Luro, Vélez Sarsfield, Monserrat y Parque Patricios son barrios que destacan por su tranquilidad, buena conectividad y un entorno urbano con identidad. Estos son los precios de alquiler de un departamento de dos ambientes en cada uno:
1. **Parque Avellaneda**: Este barrio cuenta con un amplio pulmón verde y una gran oferta recreativa. Se puede conseguir un departamento de dos ambientes por aproximadamente $554.964.
2. **Villa Luro**: Con casas bajas y una creciente oferta gastronómica, este barrio ofrece un departamento de dos ambientes por unos $567.207.
3. **Vélez Sarsfield**: Un barrio residencial y tranquilo, donde un departamento de dos ambientes cuesta alrededor de $568.004.
4. **Parque Patricios**: En pleno proceso de transformación, se pueden encontrar departamentos de dos ambientes por $571.759.
5. **Monserrat**: Ideal para quienes valoran la vida cultural, un departamento de dos ambientes se alquila por aproximadamente $556.245.
Los 5 barrios más baratos para alquilar un departamento de dos ambientes en CABA
Además de las zonas mencionadas anteriormente, estos son los barrios más económicos para alquilar:
– **Lugano**: $450.648
– **La Boca**: $522.277
– **Mataderos**: $524.294
– **Constitución**: $542.251
– **Liniers**: $555.322
Requisitos para alquilar una propiedad
Las condiciones necesarias para alquilar son las siguientes:
– **DNI o Pasaporte**: El inquilino debe ser mayor de edad y tener un documento vigente.
– **Comprobantes de ingresos**: Recibos de sueldo o certificación de ingresos.
– **Garantía de alquiler**: Aval que protege al propietario en caso de incumplimiento.
Existen diferentes tipos de garantías que los inquilinos pueden utilizar, como:
– **Título de propiedad inmueble**
– **Aval bancario**
– **Seguro de caución**
Alquilar sigue siendo un reto para muchos argentinos, y conocer estos detalles puede facilitar el proceso de búsqueda de un nuevo hogar.
