Así está la tabla de precios de la construcción en septiembre 2025
El costo de construir una casa o un edificio sigue en aumento y aún no ha tocado su techo; cuáles son los precios de los materiales imprescindibles para una obra tradicional.
* 3 de septiembre de 2025
* 16:40
* Tiempo de lectura: 3 minutos
El costo de construcción sigue en aumento y ¿cuál es el precio de los materiales más demandados? Mauro V. Rizzi – LA NACION
Luego de un año en que los costos de construcción aumentaron fuertemente, muchos se preguntan cuánto cuesta levantar un inmueble hoy. Efectivamente, desde octubre de 2023, los costos de la construcción acumulan un aumento del 126%, algo que alarma a los desarrolladores si se tiene en cuenta que los departamentos en pozo son los de mayor incremento de precio interanual en agosto: 11.6%. Actualmente, el precio medio en CABA se ubica 13,9% por arriba del mínimo alcanzado en junio de 2023.
El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la República Argentina (INDEC) informó que el nivel general del índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires correspondiente a julio de 2025 registra una suba de 1,6% respecto al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,5% en materiales, 1,7% en mano de obra y 1,7% en gastos generales.
Ahora bien, si se analiza la variación de costo en CABA, de acuerdo con los últimos datos publicados por el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (IECyBA), el Índice del Costo de la Construcción alcanzó en julio de 2025 una suba del 1,1% mensual, con un acumulado de 10,1% en el año y un aumento interanual del 25,5%.
En julio, último mes medido en CABA, el incremento en materiales fue de 0,9%, mano de obra 1,5% y los gastos generales un 0,6%.
La bolsa de cemento de 50 kilos tiene un costo mínimo aproximado en $10.400.
LOS PRECIOS MÁS BUSCADOS EN SEPTIEMBRE
El portal especializado Mi Obra, que combina datos del sector con tecnología, releva los precios promedio de la construcción día a día, de los materiales más consultados por los usuarios.
Explica que los valores de los materiales pueden variar considerablemente debido a varios factores. En primer lugar, por la inflación, que en Argentina afecta directamente los costos de producción y distribución, generando ajustes frecuentes. También la demanda, ya que, durante la temporada alta de construcción, los precios tienden a aumentar debido a la mayor demanda de materiales clave como cemento y ladrillos. Por último, la disponibilidad, ya que la oferta limitada de ciertos materiales puede influir en su precio, especialmente durante períodos de alta actividad constructiva.
El precio por 1000 ladrillos comunes parte de los $160.000 y puede alcanzar los $280.000 los de buena calidad.
De acuerdo a un relevamiento realizado en el portal Mi Obra y en Mercado Libre, estos son los precios actuales de los siguientes materiales:
* Bolsa de cemento 50 kg: entre $10.400 y $11.950
* Bolsa de arena fina 30 kg: $2600 a $3000
* 1000 ladrillos comunes: entre $160.000 y $280.000 (alta calidad)
* Bolsa de cal 30 kg: entre $7500 y $10.000
* Piedra partida por m³ en bolsón: a partir de $78.000 hasta $125.000
* Arena por m³: entre $39.732 y $44.000
* Varilla de hierro 8 mm x 12 m: desde $10.557 a $11.000
* 10 ladrillos huecos portantes: $14.000
* Placa de yeso Durlock estándar 9.5mm 1.20×2.40m: desde $13.000 hasta $17.200
* Bloque ladrillo de cemento (13x19x39 cm): entre $1300 y $2300
Fuente: LA NACION
