¿Cuál es el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes en Rosario?
Los valores en la ciudad santafesina aumentaron un 2% con respecto al mes anterior
* 9 de mayo de 2025
* 07:25
Los alquileres en la ciudad de Rosario continúan aumentando mes a mes. En abril, se registró un incremento del 2% en el valor por metro cuadrado medido en pesos, en relación al mes anterior, según el último informe de Mercado Libre en colaboración con la Universidad de San Andrés.
El valor por m² alcanzó un total de $8051, comparado con los $7895 del mes anterior. Las zonas más solicitadas de la ciudad incluyen los barrios: Centro, Abasto, Martin, Puerto Norte y Nuestra Señora de Lourdes.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario?
De acuerdo a un relevamiento realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), la cantidad de viviendas ofrecidas para alquiler permanente se redujo un 12,5% en relación a noviembre de 2024, aunque se mantuvo relativamente estable con respecto al mismo mes del año anterior. El aumento más significativo en la oferta se registró tras la derogación de la ley de alquileres a fines de 2023.
El estudio revela que el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad santafesina ronda los $300.000. En este contexto, los barrios del Abasto y Pichincha tienen valores superiores a la media, mientras que República de la Sexta se sitúa por debajo. En el centro, Martin y Nuestra Señora de Lourdes, el valor promedio es similar al general.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Rosario ronda los $300.000. Un monoambiente, por su parte, está en torno a los $230.000. En este caso, los barrios Martin, Alberto Olmedo (Pichincha) y Nuestra Señora de Lourdes muestran precios por encima del promedio, mientras que Barrio Abasto y República de la Sexta se encuentran por debajo. El centro de la ciudad coincide con la media.
En cuanto a las unidades de tres ambientes, el promedio en Rosario alcanza los $425.000, con barrios como Abasto, Martin y Centro presentando valores superiores.
Las diferencias con la ciudad de Buenos Aires
Según el último informe de Zonaprop correspondiente al cuarto mes del año, en la Ciudad de Buenos Aires, el valor promedio de un alquiler subió un 2,9% en comparación con marzo. Actualmente, el precio promedio de un monoambiente es de $527.566 mensuales. Mientras tanto, un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 por mes, y un tres ambientes alcanza los $813.274 mensuales.
Fuente: LA NACION
