¿Cuánto cuesta hoy construir una casa “barata” de 72 a 80 metros cuadrados?
El costo de construcción sigue aumentando, pero todavía es posible construir una casa más económica. En un contexto en el que el metro cuadrado de las propiedades sigue subiendo y el costo de construcción acumula un aumento del 98% desde octubre de 2023, según datos de Zonaprop, muchos se preguntan cuánto sale construir una “casa barata” hoy.
Según especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcción hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500 por metro cuadrado, teniendo en cuenta los valores más bajos del mercado. Sin embargo, puede ascender a US$3000 si se eligen materiales más caros para la obra. Aún así, explican que si se opta por materiales de baja calidad, se puede reducir aún más el costo por metro cuadrado de construcción a aproximadamente US$1000.
De esta forma, si se opta por construir una casa de buena calidad, pero con los valores más bajos (US$1500), se podría hacer una vivienda de 72 m² por US$108.000. Si se prefiere algo más grande, de 80 m², el número puede subir a US$120.000.
El costo de construcción acumula un aumento del 98% desde octubre de 2023, según números de Zonaprop. Si se busca levantar una casa con los valores más bajos de calidad, se puede multiplicar US$1000 por 72 m², lo que resultaría en un costo aproximado de US$72.000. Si el tamaño sube a 80 m², el número ascendería a US$80.000.
¿Por qué aumenta el costo de construcción?
Una de las principales causas detrás de este fenómeno es la estabilidad del dólar o la caída de la cotización de la moneda americana en los últimos meses, que hace que se necesiten cada vez más dólares para construir lo mismo. Durante más de dos años, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuación de la inflación en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con un dólar que se ha mantenido prácticamente en el mismo nivel, los costos de construcción han alcanzado niveles inesperados.
Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminución en la demanda. Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, explica: “La gran preocupación estas últimas semanas entre los constructores fue ver que el dólar bajaba tanto. No sólo inquieta a los constructores, también a quienes tienen una casa en obra. Si disponían de cierta cantidad de dólares para hacer esa casa, van a necesitar bastantes más”.
Conclusiones
El costo para construir una casa “barata” de entre 72 y 80 metros cuadrados varía considerablemente dependiendo de los materiales elegidos. Mientras que el costo más bajo ronda los US$72.000, una vivienda de mejor calidad puede ascender hasta US$120.000. Con estos números, es esencial evaluar las opciones y tomar decisiones informadas para llevar a cabo la construcción de tu hogar.
Fuente: LA NACION
