El aumento de precios en departamentos en Capital Federal
El mercado del real estate se sigue recuperando, con precios en alza, aunque el crecimiento en zona norte está por debajo de CABA.
¿Por qué los precios en Capital Federal aumentan más que en Zona Norte?
En los últimos años, hemos sido testigos de un notable incremento en los precios de los departamentos en Capital Federal, que se ha duplicado comparado con los de zona norte. Este fenómeno se debe a una combinación de factores que lo hacen un tema de gran interés para inversores y futuros compradores.
Demanda y oferta en el mercado inmobiliario
La demanda de propiedades en Capital Federal es constantemente alta. La ciudad ofrece una variedad de servicios, transporte público eficiente y una oferta cultural y educativa que atrae a muchas personas. Esto genera un aumento en el interés por adquirir o alquilar departamentos, lo que a su vez impulsa los precios hacia arriba.
Desarrollo urbano y proyectos en CABA
El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios en la ciudad es otro factor clave. La construcción de edificios modernos y amenities de calidad atrae tanto a inversores como a inquilinos. Esta modernización de la infraestructura de la ciudad también contribuye a que los precios aumenten a un ritmo acelerado.
Zona Norte: un mercado en crecimiento, pero más pausado
En contraposición, la zona norte ha visto un crecimiento más moderado en sus precios. Si bien también cuenta con una buena calidad de vida y una amplia oferta de espacios verdes y educativos, la demanda no es tan intensa como en Capital. Además, su desarrollo urbanístico es más gradual, lo que contribuye a que los precios se mantengan más estables.
Inversión en bienes raíces: un refugio seguro
Invertir en bienes raíces en Argentina sigue siendo considerado un refugio seguro ante la inflación y la inestabilidad económica. Tanto en Capital como en zona norte, los departamentos son vistos como una inversión a largo plazo. Sin embargo, la rentabilidad en CABA tiende a ser mayor, lo que motiva a los inversores a concentrarse más en esta área.
Conclusión: Oportunidades en el mercado inmobiliario argentino
El aumento en los precios de los departamentos en Capital Federal en comparación con zona norte es un reflejo de la alta demanda y el continuo desarrollo urbanístico de la ciudad. Para aquellos que están pensando en invertir en el mercado inmobiliario, es fundamental considerar estos factores y analizar las oportunidades que se presentan en ambos mercados. Aprovechar el momento adecuado podría significar una gran ventaja en el futuro.
