Proyectos Premium en el Corredor de Zona Norte
En el corredor de Zona Norte, se presentan proyectos premium que combinan diseño y amenities de lujo. La desarrolladora GCH, con una trayectoria de 60 años en el mercado, se ha consolidado como un referente en el sector inmobiliario. Su área de influencia abarca tanto la Ciudad de Buenos Aires como el Gran Buenos Aires, especialmente en la zona de Libertador.
Proyectos de gran escala que destacan por su diseño y ubicación privilegiada son la esencia de GCH. “Somos una desarrolladora que genera proyectos a gran escala en Belgrano, Palermo, Núñez, La Lucila y Olivos. Esta área es resistente a crisis y contamos con una cartera sólida de inversores”, afirma Ezequiel Leibaschoff, director comercial de la firma.
La arquitectura, la buena ubicación y los amenities de lujo son los ejes centrales de los proyectos. GCH se enfoca en ofrecer calidad y detalles de terminación, buscando siempre superarse en cada nueva obra.
Estudios de Mercado y Tipologías
Para definir la tipología de los departamentos, la desarrolladora realiza estudios de mercado para entender la demanda y oferta en la zona. “Definir qué tipologías existen y cuáles son los nichos que el mercado necesita es fundamental en nuestro análisis antes de adquirir terrenos”, explica Leibaschoff.
Todos los proyectos comparten características comunes: construcciones de hormigón, vidrio o aluminio, con vistas privilegiadas y amenities pensados para el usuario final.
Perfil del Comprador
El perfil del comprador es mixto. “Contamos con una importante cartera de inversores que adquieren en las primeras etapas de los proyectos, así como también con consumidores finales”, señala Leibaschoff.
Proyectos Destacados
GCH tiene varios proyectos en marcha:
– **Selene**, ubicado en Av. Libertador 3799, La Lucila, ya está finalizado y listo para habitar; de las 40 unidades residenciales, quedan 7 disponibles. Destaca por sus vistas al río y amenities de primer nivel.
– **Aura Núñez**, situado en Cuba 4501, está en plena obra y se estima que finalizará en el segundo semestre de 2027. Actualmente hay 44 unidades disponibles.
– **Aura Olivos**, en Guillermo Rawson 2729, también tiene una finalización prevista para el segundo semestre de 2027. Quedan 15 unidades de un total de 39.
– **Orion Parque**, un nuevo desarrollo en el Parque de Innovación, requerirá una inversión de US$ 90 millones y ofrecerá unidades versátiles desde estudios profesionales hasta departamentos y locales.
Precios y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario
Los precios del metro cuadrado varían entre US$ 3,500 y US$ 5,400, con un promedio de US$ 4,000. “El mercado inmobiliario se ha consolidado gracias a la confianza de los argentinos en el ladrillo como inversión sólida. En este contexto, los inversores priorizan opciones que ofrezcan una proyección de valor a largo plazo”, concluye Leibaschoff.
GCH está comprometida a seguir innovando en sus desarrollos para adaptarse a las demandas del mercado, equilibrando calidad y rentabilidad.
Sobre la autora: Liliana Carbello es redactora en ARQ y Countries, especializada en real estate. Puedes contactarla en lcarbello@clarin.com.
