Esta es la provincia más barata de Argentina para vivir en julio 2025
Un informe releva los precios de compra y de alquileres en distintas provincias del país
* 16 de julio de 2025
* 22:26
* Tiempo de lectura: 4 minutos
La ciudad de Córdoba se destaca como una de las más económicas del país al momento de adquirir una propiedad. Según los últimos datos del mercado inmobiliario recogidos por Zonaprop, en su capital, el precio promedio de los departamentos es de **US$ 1329/m²**, lo que representa un **44% menos** que en la ciudad de Buenos Aires, donde el valor es de **US$ 2370/m²**.
La segunda ciudad más asequible es Rosario, en Santa Fe, donde el precio medio de los departamentos aumentó un **1.9%** en marzo, alcanzando **US$ 1648/m²**. En promedio, un departamento de dos ambientes de **50 m²** cuesta alrededor de **US$ 83.000**, mientras que uno de tres ambientes, de **70 m²**, se sitúa en **US$ 125.000**.
“La Cañada”, un símbolo de la ciudad de Córdoba.
Le sigue la zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA), donde los departamentos tienen un precio de **US$ 1620/m²**. Por ejemplo, un departamento de dos ambientes de **50 m²** tiene un valor de **US$ 81.000**, y uno de tres ambientes de **70 m²** alcanza los **US$ 116.000**. En la zona norte del GBA, el metro cuadrado se eleva a **US$ 2298**, con departamentos de dos ambientes de **50 m²** costando **US$ 112.000** y de tres ambientes de **70 m²** a **US$ 172.000**.
CABA se posiciona como la más costosa en términos de venta, con un valor medio de los departamentos que en mayo subió un **0.4%**, alcanzando **US$ 2416/m²**. Puerto Madero es el barrio más caro, con precios de **US$ 6902/m²** para los departamentos a estrenar y **US$ 5834/m²** para los usados.
Dónde alquilar a mejor precio
En cuanto a alquileres, la ciudad más barata para rentar un departamento es Rosario, donde el promedio de un departamento de dos ambientes es de **$ 375.052** por mes. Según el informe de Zonaprop, Puerto Norte es el barrio con la oferta más cara para este tipo de alquiler, con un valor de **$ 482.348** por mes, mientras que Larrea y Empalme Graneros son las opciones más económicas, a **$ 294.124** la renta mensual.
En Córdoba, el precio medio de alquiler de un departamento de un dormitorio es de **$ 445.796** por mes, siendo **24% más bajo** que en CABA, donde se alcanza **$ 586.791** mensuales. Las Rosas es el barrio más caro en Córdoba, mientras que San Martín es el más accesible.
En la zona oeste del GBA, el alquiler de una unidad de dos ambientes se sitúa en **$ 475.946** por mes. Paso del Rey experimentó el mayor incremento interanual, con un **155.6%**, mientras que Canning, hacia el sur, tuvo el menor aumento, con un **47.6%**.
Por último, CABA es la que tiene los precios más altos para alquilar un departamento, con uno de dos ambientes que subió un **2.9%** en mayo, alcanzando **$ 640.427** por mes. El monoambiente medio de **40 m²** se alquila por **$ 544.563** mensuales, y los departamentos de tres ambientes de **70 m²** llegan a costar **$ 860.644**.
Fuente: LA NACION
