Expensas en CABA: Un Aumento Impactante y una Ligerísima Baja en Enero
Las expensas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) han experimentado un incremento notable del 150,6% en el último año. Este aumento ha dejado a muchos propietarios y inquilinos preocupados por el impacto en sus presupuestos mensuales. Sin embargo, en un giro sorprendente, las expensas registraron una disminución del 1,58% en enero, lo que ha generado interrogantes sobre la estabilidad del mercado.
¿Qué incluyen las expensas en CABA?
Las expensas son un costo inevitable para quienes viven en edificios y complejos habitacionales en la ciudad. Este gasto abarca diversos servicios que son fundamentales para el funcionamiento adecuado de la propiedad. Entre los ítems más comunes que se encuentran en las expensas se destacan:
– **Servicios de limpieza y mantenimiento**: Este rubro incluye la contratación de personal que se encarga de mantener las áreas comunes limpias y en buen estado.
– **Seguridad**: Muchos edificios cuentan con servicios de seguridad privada, que son esenciales para garantizar la tranquilidad de los residentes.
– **Servicios básicos**: Las expensas suelen incluir el pago de servicios como agua, gas y electricidad de las áreas comunes.
– **Administración**: Este gasto cubre los honorarios del administrador del consorcio, que se ocupa de la gestión diaria del edificio.
El impacto del aumento de las expensas
El aumento constante de las expensas representa un desafío para los propietarios e inquilinos. Con un promedio de $234.854 en enero, es fundamental que quienes buscan una propiedad en CABA consideren este costo en su presupuesto mensual. El impacto de este aumento es palpable, ya que muchas personas se ven obligadas a ajustar sus gastos y priorizar sus necesidades.
Sin embargo, la reciente baja del 1,58% en enero brinda un respiro temporal. Es importante seguir monitoreando esta tendencia, ya que podría reflejar cambios en la gestión de los consorcios o en la economía en general.
Conclusión
Las expensas en CABA son un aspecto crucial a tener en cuenta al momento de alquilar o comprar una propiedad. Aunque el aumento del 150,6% es alarmante, la ligera disminución en enero ofrece una pequeña esperanza de estabilización. Para quienes buscan invertir en bienes raíces en Buenos Aires, comprender en qué se invierten las expensas y cómo afectan el presupuesto mensual es fundamental.
Recuerda que estar informado es la clave para tomar decisiones acertadas en el competitivo mercado inmobiliario de CABA.
