Mercado Inmobiliario

Marcela Pagano denuncia que la casta trasciende la política y critica a los Colegios Profesionales

Marcela Pagano denuncia que la casta trasciende la política y critica a los Colegios Profesionales

CONTRA LA COLEGIACIÓN COMPULSIVA

MARCELA PAGANO DICE QUE “LA CASTA” NO ESTÁ SÓLO EN LA POLÍTICA Y APUNTÓ CONTRA LOS COLEGIOS PROFESIONALES

EN UN PROYECTO DE LEY, LA DIPUTADA NACIONAL PIDE DESREGULAR VARIAS PROFESIONES Y AVANZAR EN LA COLEGIACIÓN OPTATIVA. FUERTES CRÍTICAS A LOS COLEGIOS DE MARTILLEROS DE TODO EL PAÍS

Por Esteban Pérez Fernández

La diputada nacional de La Libertad Avanza, Marcela Pagano, impulsa un proyecto de ley para desregular los colegios profesionales. En sus iniciativas, reclama más libertad para ejercer distintas profesiones y enfatiza la necesidad de desregular algunas profesiones liberales para terminar con los privilegios de lo que denomina la “casta”, un grupo que no solo se limita a la política, sino que se extiende a diversos sectores de poder y profesionales.

Con el proyecto, que ya ingresó a la Cámara de Diputados, buscan eliminar la obligatoriedad de la colegiación para el ejercicio de profesiones universitarias. Pagano argumenta que el título universitario argentino es suficiente habilitación para ejercer y que la colegiación compulsiva incrementa costos, limita la movilidad laboral y restringe la competencia, lo que considera un “privilegio de la casta”. El proyecto propone que la adhesión a los colegios sea opcional, buscando debatir abiertamente la gestión de las cajas previsionales y otros servicios ofrecidos por estas entidades. También menciona proyectos relacionados para desregular actividades específicas como las de Escribanos y Martilleros, así como la discusión sobre las cajas previsionales de los colegios.

Originaria de la provincia de Buenos Aires, se identifica a sí misma como alguien que tiene como “leitmotiv” la desregulación en distintos ámbitos de la vida argentina. Además, señala que ha recibido muchas presiones y agresiones desde que decidió avanzar contra lo que considera “privilegios” de “la casta” de los Colegios Profesionales.

“Lo que hago es cumplir con la promesa de campaña de desregular y terminar con los privilegios de la ‘casta’: el objetivo principal es que la adhesión a los Colegios Profesionales deje de ser compulsiva y pase a ser optativa.” Explicó Pagano en una entrevista con CNN Radio La Plata.

“En el caso del mercado inmobiliario, con la ayuda de la tecnología, hasta un particular hoy tiene la posibilidad de vender su propiedad. Creo que deberías tener la opción de elegir como ciudadano y no que compulsivamente vengan y te digan que tu casa la tenés que vender de determinada manera. Hay muy buenos vendedores, aunque no sean martilleros. No es necesario hoy tener la regulación de manera compulsiva y lo estamos viendo porque sucede en el mercado. Compra, venta y alquileres donde no intervienen martilleros. No estoy en contra de la profesión, lo que estoy en contra es de todo aquello que es compulsivo y que incrementa los costos.”

Pagano considera que el título universitario argentino, expedido por universidades de alto nivel en Latinoamérica y el mundo, ya es una habilitación suficiente para ejercer. No concibe la matriculación obligatoria como necesaria, sino como una restricción para el profesional.

“Cité a los Colegios y los invité a debatir. Por supuesto, enseguida tuve notificaciones, cartas de repudio, intentos de lobby para evitarlo. Cuando digo lobby, hablo del lobby malentendido, porque todas mis reuniones las hago públicas. Invité a que hagamos una discusión pública, un debate en una universidad donde ellos elijan, pero con los libros abiertos.”

Entre los objetivos que traza el proyecto se destacan el reducir costos para profesionales y ciudadanos:

– **Para los profesionales:** Se busca eliminar el “costo extra” que representa tener que pagar una matriculación en cada distrito o provincia donde quieran ejercer. También se busca aliviar la carga de cuotas colegiales que los profesionales perciben como altas en comparación con los beneficios recibidos, especialmente en relación con las cajas previsionales, cuya administración es vista como “difusa”.

– **Para los ciudadanos y consumidores:** La diputada identifica que la falta de competencia y la regulación compulsiva incrementan los costos de los servicios profesionales. En el mercado inmobiliario, considera que la intervención obligatoria de martilleros y sus altas comisiones (consideradas por Pagano como “usurarias”) incrementan los costos de las operaciones. La desregulación busca que los valores “naturalmente bajen” por efecto de la oferta y la demanda.

“Buscamos aumentar la competencia al eliminar la necesidad de matriculación obligatoria en cada distrito y al permitir, por ejemplo, que abogados puedan ejercer como escribanos. Esto abriría la oferta de profesionales y generaría más competencia, forzando a los Colegios Profesionales a ofrecer servicios beneficiosos para que el profesional elija adherirse.”

Pagano resalta la necesidad de simplificar la vida y facilitar las posibilidades de trabajo.

“Se busca que un profesional con título universitario pueda ejercer libremente en cualquier parte del país sin barreras burocráticas o económicas adicionales impuestas por la matriculación distrital obligatoria. También abordar los ‘costos ocultos’ que los consumidores pagan a diario sin ser conscientes de ello, y que encarecen la vida de los argentinos.”

La legisladora libertaria destaca la importancia de promover el avance del mercado para reducir los costos de transacción y facilitar las operaciones. “Un mercado como el inmobiliario podría fluir más naturalmente y generar un mayor volumen de compraventas o alquileres, beneficiando a todos.”

“También presenté un proyecto para que los abogados puedan ejercer también como escribanos. Quiero que el servicio que presta un escribano no quede limitado a un grupo de profesionales. En otros países, el notariado no es algo que dependa de una colegiación en particular. La tecnología hoy hace que el trabajo sea menos costoso en términos de esfuerzo. Por ejemplo, a la hora de realizar un poder, y muchas veces necesitas hacer un poder para un juicio. Quiero abrir esa discusión porque busco que haya más oferta de profesionales y que el costo para aquel que necesita tomar ese servicio no sea altísimo.”

“Se trata de hacerle la vida más simple y menos costosa a los profesionales, y de aumentar la competencia.”

La propuesta de la diputada Marcela Pagano para desregular los Colegios Profesionales en Argentina está motivada por varios factores interrelacionados, como simplificar la vida y facilitar las posibilidades de trabajo.

“Es un tema delicado, y soy consciente que cuando uno se mete con la regulación de los colegios profesionales surgen las famosas cajas. Hay intendentes y gobernadores que defienden a estos Colegios. Para este proyecto se necesita que estos políticos adhieran. Si no hay voluntad política, por más que salga del Congreso, tiene que haber una adhesión distrital. Lo que propongo es que queden expuestos los políticos que lo defienden, que exhiban ante la sociedad cuáles son los fundamentos de por qué lo están defendiendo.”

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Fuente: La Voz Inmobiliaria