Un Proyecto de Usos Mixtos que Promete Transformar Palermo
Nómada Palermo, el nuevo edificio icónico en el corazón de Palermo, está destinado a convertirse en un referente en la zona. Ubicado en el cruce de Santa Fe y Av. Bullrich, este emprendimiento de usos mixtos generará un impacto significativo en el “epicentro de todos los Palermos”, a pasos de los Bosques de Palermo.
El mercado inmobiliario sigue activo con apuestas cada vez más ambiciosas. Este proyecto no solo transformará el paisaje urbano, sino que también ofrecerá un impacto positivo en el espacio público: se ampliarán las veredas de Santa Fe entre Av. Bullrich y Godoy Cruz, se intervendrá el bajo puente y se renovará el mobiliario urbano como parte de la transformación del barrio.
Con una inversión de US$ 75 millones, Nómada Palermo se construirá sobre un lote de 2500 m² y contará con casi 65 metros de frente en la avenida Santa Fe al 4600.
Diseño Arquitectónico Funcional
El diseño arquitectónico es del Estudio NK e integrará 183 unidades residenciales, 154 unidades de hotel y 2000 m² de oficinas. Además, tendrá un basamento comercial de 700 m² orientado a un polo gastronómico y parking comercial. Este edificio wellness integrará una propuesta que fusiona el bienestar físico, mental y comunitario, incluyento un spa y un gimnasio operado por una cadena de primer nivel.
Se proyecta una superficie de 1600 m² de amenities pensados para el bienestar de los futuros habitantes. Estos amenities incluirán una terraza vegetada de 800 m², piscina con borde infinito, salón de eventos, espacio coworking, market gourmet abierto 24/7 y espacios recreativos para niños, además de una biblioteca de cosas donde los vecinos podrán acceder a herramientas como taladros, aspiradoras o compresores.
Innovaciones en la Financiación
Uno de los aspectos más destacados del proyecto es su esquema de financiación, que permite comprar en pesos o dólares en 120 cuotas. También acepta pago en **criptomonedas** y, lo más innovador, es el primer desarrollo en CABA cuyas unidades pueden adquirirse mediante canje de granos, convirtiéndose en una opción atractiva para inversores del agro.
El grupo desarrollador compró la primera parcela en una subasta de la AABE en 2019, y luego realizó negociaciones para adquirir otros tres lotes aledaños, lo que fue clave para desarrollar este complejo único.
Interés Internacional
En cuanto al perfil del comprador, aunque el proyecto está pensado para vivir, ya se están viendo inversores, en gran parte extranjeros. Compradores de diversos países, como Estados Unidos, India y Venezuela, están interesados en unidades grandes de cuatro ambientes con precios que rondan los US$ 650 mil. También hay un creciente interés por parte de la comunidad china.
Andrés Neumann, cofundador y CEO de la empresa, anticipa que “son propiedades que se van a revalorizar por lo menos un 30%”. La finalización de Nómada Palermo está prevista para el primer semestre de 2028.
Este ambicioso proyecto no solo promete cambiar la fisonomía de Palermo, sino que también establece un nuevo estándar en el mercado inmobiliario de la ciudad. Si estás buscando una inversión segura y con potencial de crecimiento, Nómada Palermo podría ser tu oportunidad.
Fuente: Liliana Carbello
